Companiile plătesc chirii pentru spaţiile locative goale

Din momentul instaurării pandemiei, spaţiile de lucru ale angajaţilor s-au mutat acasă. Companiile continuă să plătească milioane de euro pentru chiriile spaţiilor locative, care sunt aproape goale.

Companiile care au închiriate cele mai mari spaţii pentru birouri plătesc împreună anual zeci de milioane de euro pentru acestea.

Alex Orzea este consultant Office Department la JLL România. Nu crede că se va reveni la birou în mod normal, ca înainte de pandemie, în viitorul apropiat.

„Sunt companii care funcţionează cu 5% din personal în spaţiul de birouri, sunt companii care funcţionează cu 15% personal în spaţiul de birouri. Sunt companii care merg şi mai sus ca procent, chiar către 30%. Le lipseşte interacţiunea socială, încep să îşi dea seama că mutatul total online al muncii lor de zi cu zi poate fi făcută, dar are şi câteva limitări”, a declarat Alex Orzea, consultant Office Department la JLL România.

„Există un număr mic de companii care au decis să îşi restrângă suprafaţa închiriaţă. Toţi cei care şi-au restrâns suprafaţa au gândit într-o perspectivă de 2-3 ani. Există un procent foarte mic, de sub 2%, de spaţii subînchiriate în momentul acesta în piaţă”. 

„Au fost şi destul de multe companii care au decis să se relocheze, fie într-o clădire mai bună din punct de vedere calitativ, fie într-o locaţie mai bună care să îi avantajeze în business ulterior. Trebuie să înţelegem că inovarea sau inovaţia se face atunci când strângi un grup de oamenii, îi pui într-o cameră şi încep să facă acel proces de, să spunem, fishtanking, care nu poate fi replicat online”, a continuat acesta.