- Home
- Social
- BUCUREŞTI, (19.11.2012, 15:03)
- Cristina Cuncea
Cu cât se închiriază locurile de parcare în clădirile de birouri din Bucureşti
Clădirile de birouri din Bucureşti au în total peste 15.000 de locuri de parcare supraterane şi subterane, care pot fi închiriate cu până la 160 de euro pe loc pe lună, nivelul minim fiind de 40 de euro/loc/lună.
Urmărește
1400 afișări
Cu cât se închiriază locurile de parcare în clădirile de birouri din Bucureşti (Imagine: Adrian Stoicoviciu/Mediafax Foto)
Analiza unui număr de circa 90 de clădiri de birouri din Bucureşti pe baza datelor publicate pe site-ul cautabirouri.ro, lansat recent de compania de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle, arată că cei mai mulţi proprietari de birouri solicită pentru un loc de parcare în jur de 100-120 de euro pe lună.
Cea mai mare chirie pentru un loc de parcare se înregistrează în cadrul proiectului Bucharest Business Center, din strada Gheorghe Polizu, în apropiere de Piaţa Victoriei, respectiv 160 de euro/lună. Tot aici se înregistrează şi printre cele mai reduse raporturi dintre locurile de parcare şi suprafaţă închiriată, adică un loc pentru 164 de metri pătraţi. Un raport mai redus, de 1/298, are clădirea Avrig 3-5, cu o suprafaţă închiriabilă de 9.276 de metri pătraţi şi 33 de locuri de parcare.
Potrivit consultanţilor imobiliari, raportul ideal este de un loc de parcare la fiecare 50 de metri pătraţi suprafaţă închiriabilă, regăsit însă în foarte puţine cazuri din Bucureşti. Sunt însă imobile în care indicatorul se situează sub această valoare. În medie, în Bucureşti raportul este de un loc la 70 de metri pătraţi suprafaţă închiriabilă.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Israel și SUA continuă la Doha negocierile privind acordul de încetare a focului în Gaza. Trump își menține avertismentul că „se va dezlănțui iadul în Orientul Mijlociu” dacă Hamas nu eliberează ostaticii până la învestirea sa de pe 20 ianuarie
-
Raport: Iranul şi ţările europene vor continua discuţiile privind programul nuclear al Teheranului
-
Ar putea Elon Musk să cumpere TikTok pentru ca platforma să nu fie interzisă în SUA? Anunţul reprezentanţilor
-
Prognoza meteo pentru următoarele 4 săptămâni: temperaturi mai ridicate decât cele normale
Cele mai reduse chirii pentru locurile de parcare sunt percepute de austriecii de la S+B Gruppe pentru Magheru One Offices, unde fiecare loc din cele 80 supraterane şi subterane este închiriat cu 40 de euro pe lună.
În general, există diferenţe între costurile de închiriere pentru parcările supraterane şi cele subterane, astfel că în cazul imobilul America House din Piaţa Victoriei, de exemplu, locurile subterane se închiriază cu 140 de euro pe lună, iar unul suprateran cu 100 de euro. Acest lucru poate fi explicat prin costul mai mare al construcţiilor subterane care sunt aproape duble comparativ cu cele de suprafaţă.
Analiza pe zone din Bucureşti arată, aşa cum era de aşteptat, că cele mai scumpe locuri de parcare se găsesc în clădirile amplasate în centru, respectiv Piaţa Victoriei, Romană, Piaţa Presei. În aceste zone, un loc de parcare se poate închiria în medie cu 120 de euro pe lună, maximul fiind de 160 de euro.
În zona Floreasca, preţurile variază de la 150 de euro pe loc pe lună, în cazul proiectului în construcţie Sky Tower, la 60 de euro în Floreasca Business Park.
În Pipera locurile de parcare se închiriază cu 50-90 de euro pe lună, în cazul proiectului Conect Business Park, cu 60 de euro în Iride Business Park, în timp ce în Voluntari proprietarii cer 45-60 de euro pe loc suprateran pe lună la 95 de euro pentru un loc în parcarea subterană.
În partea de vest a Bucureştiului, există diferenţe mari între chiriile percepute pentru locurile de parcare. Astfel, în West Gate acestea se închiriază cu 100 de euro pe lună, în timp ce în AFI Business Park costul este de 90 de euro, iar în Anchor Plaza de 50 de euro pe un loc subteran.
Dacă este luată în calcul o medie de 100 de euro/loc/lună, reiese că din închirierea celor peste 15.000 de locuri de parcare din Bucureşti, proprietarii câştigă anual 18 milioane de euro.
În general, locurile de parcare sunt însă insuficiente pentru angajaţii companiilor care ocupă clădirile de birouri, acestea fiind destinate în primul rând flotei de maşini a companiilor şi managementului acestora.
Citește pe alephnews.ro: Este în interesul TĂU ca Guvernul României să fie format din manageri independenți de partide, consacrați în companii private și corporații? VOTEAZĂ AICI / Sondaj Aleph News – Mediafax – Ziarul Financiar
Citește pe www.zf.ro: Restructurarea este cuvântul de ordine în 2025, iar IT-iştii sunt primii pe listă. De la prosecco la birou şi salarii de mii de euro acum corporatiştii vor trebui să înfrunte realitatea tăierilor de salarii şi concedierilor VIDEO
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Cum afectează muzica modul în care iubești? Ana Maria Ambrosă, psiholog: „Muzica reflectă adesea trăsături de personalitate”
Cum ar arăta viaţa fără asigurări: câţi bani ar trebui să scoată din buzunar un român fără asigurare de călătorie şi sănătate
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
Soțul Monicăi Gabor a încercat să țepuiască chirurgul vedetelor de la Hollywood! Miza: o vilă de 85 milioane de dolari! A urmat moartea șocantă a medicului și...
CANCAN.RO
Anunțul meteorologilor ACCUWEATHER pentru 24 ianuarie 2025. Ce temperaturi vom avea în următoarea minivacanță
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe