2012, cel mai stabil an de criză în privinţa preţului de vânzare al apartamentelor. Topul oraşelor cu cele mai mari scăderi

"Din punctul de vedere al evoluţiei preţurilor la apartamente, 2012 a fost cel mai stabil an de la declanşarea crizei încoace. Potrivit indicelui naţional calculat de www.imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi şi vechi calculat la nivel naţional s-a diminuat pe parcursul a 12 luni cu 1,3% (...). Aceasta este cea mai mică marjă de scădere consemnată pe segmentul apartamentelor din 2008 încoace. Spre comparaţie, în 2011 - de asemenea un an de relativă stabilitate -, preţurile s-au diminuat cu aproximativ 4%", se arată într-un comunicat al site-ului imobiliar.

Constanţa ocupă primul loc în topul scăderilor de preţ la nivel naţional, cu un minus de 7,6%, preţul mediu ajungând la finele anului la 856 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi din Constanţa s-au ieftinit cu 7,3% anul trecut, la 854 de euro pe metru pătrat util, iar locuinţele noi au înregistrat un recul de 8,7%, la 864 de euro pe metru pătrat util.

Pe locul al doilea în clasament se situează Ploieştiul, cu un declin al preţurilor de 6,3%, la 816 euro/ mp.

În Cluj-Napoca scăderea a fost de 5,5%, la 896 euro pe metru pătrat util. Pretenţiile proprietarilor de apartamente vechi s-au diminuat cu 1,4%, la 966 de euro/ mp, iar declinul consemnat pe segmentul locuinţelor noi a fost mult mai abrupt, de 8,8%, până la 825 de euro/ mp.

Capitala se situează pe locul al patrulea în clasament, indicele imobiliare.ro indicând la finele anului trecut o valoare de 1.138 de euro pe metru pătrat util, cu 3,5% mai puţin faţă de 2011. Preţurile cerute pentru apartamentele vechi au scăzut cu 4,3%, la 1.046 de euro/ mp, iar declinul consemnat de locuinţele din ansamblurile rezidenţiale a fost mai mare, de 7,2%, până la 1.278 de euro/ mp.

În Timişoara locuinţele vechi şi noi s-au ieftinit cu 3,1%, la o valoare medie de 785 de euro pe metru pătrat, iar în Iaşi preţul mediu cerut de proprietari şi intermediari a scăzut cu 3%, la 811 euro/ mp.

În Braşov preţurile apartamentelor s-au menţinut constante, cu o variaţie de doar 0,2%, ajungând la 857 de euro / mp. Locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 1,3%, la 844 euro/ mp, dar unităţile locative scoase la vânzare în cadrul ansamblurilor rezidenţiale, pe de altă parte, s-au apreciat cu 3%, ajungând la 923 de euro/ mp.

Lansat în ianuarie 2000, portalul www.imobiliare.ro a depăşit pragul de 38.000 de vizitatori unici pe zi, potrivit datelor proprii.