Analiză. Criza imobiliară din SUA devine o problemă critică în alegerile prezidenţiale

Mike McCann, agent imobiliar, îi ajută pe locuitorii Philadelphiei să cumpere şi să vândă case de aproape patru decenii, însă actuala recesiune de pe piaţa imobiliară nu seamănă cu nimic din ceea ce a văzut până acum.

„Vânzările au scăzut dramatic faţă de acum câţiva ani”, a spus el. „Lucrul nebunesc este că, în orice altă scădere din cei 38 de ani ai mei, preţurile încep să scadă, să scadă, să scadă - dar inventarul este scăzut.

„Oamenii au îngheţat, spunând: „Nu-mi vând casa pentru că am o rată ipotecară de 2,6 %”.”

Într-o campanie electorală marcată de îngrijorarea cu privire la costul ridicat al vieţii în America, stagnarea pieţei imobiliare din ţară este un obstacol pentru democraţi, care încearcă să câştige sprijinul alegătorilor ezitanţi.

Deşi se aşteaptă ca Rezerva Federală să înceapă luna viitoare să reducă ratele dobânzilor de la nivelul lor maxim din ultimii 23 de ani, efortul său de doi ani de a înfrânge inflaţia a făcut ca mulţi să nu mai aibă acces la proprietate.

În cel mai recent raport privind indicele preţurilor de consum, costul cheltuielilor legate de locuinţe a reprezentat aproape 90 % din inflaţia înregistrată în luna iulie.

„O parte din visul american este proprietatea unei locuinţe. Iar pentru atât de mulţi oameni, visul american a devenit un coşmar”, a declarat Antjuan Seawright, un strateg democrat.

„Cred că existenţa unui plan specific privind accesibilitatea va fi esenţială atât pentru Kamala Harris, cât şi pentru guvernatorul [Tim] Walz.”

Propunerile Kamalei Harris

Vineri, Kamala Harris a dezvăluit propuneri de acordare a unor credite fiscale de până la 25.000 de dolari pentru cumpărătorii de locuinţe pentru prima dată - un efort de a convinge alegătorii că va aborda o criză a costului vieţii care a erodat sprijinul pentru candidatura la realegere a lui Joe Biden înainte ca acesta să renunţe la cursă.

Ea a propus, de asemenea, noi scutiri fiscale pentru constructorii de locuinţe pentru a construi locuinţe pentru începători şi o reprimare a practicilor neloiale ale proprietarilor corporativi şi ale investitorilor care cumpără cantităţi mari de locuinţe.

„Nu sunt nouă în această problemă”, a declarat Harris vineri. „Ştiu cum să lupt pentru oamenii care sunt exploataţi pe piaţa imobiliară şi ştiu ce înseamnă să fii proprietarul unei locuinţe”.

„Voi lucra în parteneriat cu industria pentru a construi locuinţele de care avem nevoie, atât pentru închiriere, cât şi pentru cumpărare”, a adăugat vicepreşedintele. Harris a declarat că doreşte să vadă 3 milioane de locuinţe noi construite în termen de patru ani.

Potrivit unui sondaj realizat de Centrul progresist pentru democraţie populară, 84% dintre alegătorii din statele în schimbare afirmă că costul locuinţelor este o problemă majoră.

„Cred că existenţa unui plan specific privind accesibilitatea şi accesibilitatea va fi esenţială atât pentru Kamala Harris, cât şi pentru guvernatorul [Tim] Walz.”

Vineri, Harris a dezvăluit propuneri de acordare a unor credite fiscale de până la 25.000 de dolari pentru cumpărătorii de locuinţe pentru prima dată - un efort de a convinge alegătorii că va aborda o criză a costului vieţii care a erodat sprijinul pentru candidatura la realegere a lui Joe Biden înainte ca acesta să renunţe la cursă.