Aproape 70% din cererea pentru locuinţe din Bucureşti vizează piaţa veche - studiu

"Diferenţa este explicabilă într-o perioadă dificilă din punct de vedere economic, majoritatea clienţilor orientându-se către piaţa veche, unde locuinţele au preţuri mai mici atât din punctul de vedere al costului de achiziţie, cât şi al costului de administrare", a declarat, într-un comunicat, Răzvan Muntean, director general imopedia.ro.

Din punct de vedere al bugetelor pentru piaţa nouă, 20% din cerere caută locuinţe sub 60.000 euro, 14% au bugete de 60.000-70.000 euro, 23% sunt interesaţi de preţuri de 70-80.000 euro, iar 36% sunt dispuşi să investească între 80.000 şi 90.000 euro. Doar 7% sunt interesaţi de bugete de peste 90.000 de euro.

"Este interesant de observat procentul majoritar, 59% pentru apartamente între 70.000-90.000 euro. Vorbim de clienţi care înţeleg valoarea unui apartament nou, într-un complex rezidenţial, şi care, cel mai probabil, nu se bazează pe credite bancare pentru finanţarea achiziţiei. Aceştia dispun de sume mai mari pentru avans şi apelează la soluţii alternative pentru finanţare, precum ratele la dezvoltator", a adăugat Munteanu.

În ceea ce priveşte preferinţele pentru zone ale cumpărătorilor de apartamente noi, 35% caută în zone centrale, 22% în Est, 15% în Nord, 14% în Sud şi 14% în Vest.

Analiza a fost efectuată coroborând datele din portalul imopedia.ro în perioada ianuarie-martie 2011 la un trafic lunar de 60.000 de vizitatori unici. Bugetele exprimate în studiu reprezintă sume brute, care includ TVA.

Imopedia, lansat în anul 1999 sub denumirea de imobiliare.run.ro, are aproape 60.000 de vizitatori unici.