Brexit înviorează piaţa imobiliară românească

Acesta este cel mai mare avans care a avut loc în perioada menţionată în ceea ce priveşte interesul din străinătate pentru piaţa imobiliară authotonă. Spre comparaţie, căutările din afara României s-au majorat, în ansamblu, cu circa 25% în acest răstimp.

Pe locul al doilea în clasamentul celor mai mari creşteri se situează Germania (+33%), Franţa (+26%), apoi Spania (+20%), respectiv Italia (+16%).

Românii din Italia ocupă însă primul loc în ceea ce priveşte volumul căutărilor.

“Din punct de vedere a volumului de căutări, Regatul Unit se situează pe locul al doilea într-un clasament realizat pe primele şase luni ale acestui an; în ultimele 30 de zile, acesta şi-a menţinut poziţia secundă, însă la o diferenţă foarte mică faţă de volumul căutărilor generate din Italia, deşi numărul românilor stabiliţi în Italia este net superior.

La nivel de oraş însă, Londra a generat cele mai multe căutări de locuinţe în prima jumătate din 2016 – aproape cât Roma şi Milano la un loc. Pe următoarele locuri se află Germania, unde locuitorii din Munchen sunt cei mai activi; Spania, unde Madridul este vârf de lance şi Franţa”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Cele mai multe căutări din afara ţării, aproximativ 26,4% din total, au fost îndreptate asupra Bucureştiului şi judeţului Ilfov, pe următoarele locuri situându-se judeţele aferente marilor oraşe ale ţării: Constanţa (8,75%), Braşov (8,2%), Timiş (7,6%), Cluj (7,2%) şi Iaşi (5,2%). Vizitatorii din Marea Britanie au fost concentraţi pe aceleaşi judeţe, ordinea priorităţilor fiind însă uşor diferită: Bucureşti-Ilfov (25%), Constanţa (8,7%), Iaşi (7,9%), Braşov (7,8%), Cluj (6,5%) şi Timiş (4,7%).

Pe tipuri de proprietăţi, cei mai mulţi dintre vizitatorii din Marea Britanie, circa 63%, sunt interesaţi de apartamente, 30% de vile, 5,5% de spaţii comerciale şi 1,5% de terenuri. Ca preţ, 95,4% dintre căutătorii de apartamente ar vrea o proprietate de până la 60.000 de euro, în vreme ce 3,6% ar putea plăti între 60.000 şi 80.000 de euro şi doar 1% şi-ar permite o casă de peste 80.000 de euro.

Căutările din Italia sunt împărţite astfel: 60,5% spre apartamente, 34% spre vile, 1,5% spre spaţii comerciale şi 4% spre terenuri. Pe segmentul apartamentelor, 95,4% ar putea plăti până la 60.000 de euro, 3,2% s-ar încadra între 60.000 şi 80.000 de euro, iar 1,4% ar putea depăşi acest nivel.

În ceea ce priveşte utilizatorii din Germania, 46% îşi îndreaptă atenţia spre apartamente, 30% spre vile, 19% spre spaţii comerciale şi 5% spre terenuri. La capitolul apartamente, 95% ar avea un buget de până la 60.000 de euro, 3,4% s-ar încadra între 60.000 şi 80.000 de euro şi doar 1,6% ar putea trece de 80.000 de euro.

Vizitatorii din Spania sunt interesaţi, în proporţie de 58%, de apartamente, 30% de vile, 7% de spaţii comerciale şi 5% de terenuri. Ca buget pentru un apartament, 96% ar avea până la 60.000 de euro, 3% ar dispune de 60.000-80.000 de euro şi 1% ar putea depăşi cea din urmă sumă.

Cât despre căutările din Franţa, 78,2% sunt îndreptate spre apartamente, 10,2% spre vile, 10% spre spaţii comerciale şi 1,6% spre terenuri. 98% dintre vizitatori şi-ar permite să plătească până la 60.000 de euro pentru un apartament, în timp ce 1,4% s-ar încadra între 60.000 şi 80.000 de euro şi doar 0,6% ar avea un buget de peste 80.000 de euro.

Citeşte şi: EFECTUL BREXIT: Canada transmite că se concentrează pe semnarea Acordului comercial cu UE, nu cu Marea Britanie

Citeşte şi: Acţiunile asiatice cresc din nou şi aproape au şters pierderile generate de Brexit

Citeşte şi: Analiştii valutari: Dolarul se va aprecia după Brexit

Citeşte şi: EFECTUL BREXIT: Marea Britanie vrea să reducă cu cinci procente impozitul pentru companii

Citeşte şi: Acţiunile europene au crescut vineri şi au acoperit jumătate din pierderea post-Brexit