Ce tipuri de apartamente caută chiriaşii în Bucureşti şi în principalele oraşe din ţară

Conform unei analize Storia.ro, în luna mai 2023, în cele 10 oraşe analizate, care sunt şi cele mai efervescente pe piaţa chiriilor, 50% dintre căutările de apartamente de închiriat sunt pentru apartamentele de două camere, 32% pentru garsoniere şi 17% pentru apartamentele de trei camere.

Comparativ cu luna mai 2022, se observă creşteri pe toate segmentele de căutări, cele mai mari înregistrându-se la categoria apartamentelor cu două camere (+36%) şi la garsoniere (+24%). Interesul pentru apartamentele de trei camere a crescut cu 15% de la an la an.

În ceea ce priveşte anul construcţiei, 42% dintre căutări sunt pentru apartamentele construite între anii 1977 şi 2000, 30% pentru apartamentele construite între 2001 şi 2020, 19% pentru apartamentele construite începând cu anul 2021 şi doar 9% căutări pentru cele construite înainte de 1977.

Comparativ cu luna mai 2022, românii s-au reorientat dinspre căutările de apartamente mai vechi (11% dintre căutări erau pentru apartamentele dinainte de 1977 în mai 2022 vs. 9% dintre căutări în luna mai 2023) spre cele mai noi, construite după 2021 (creştere de la 11% la 19% dintre căutări).

În Bucureşti, în mai ac., 47% dintre căutările de apartamente de închiriat au fost pentru două camere, 38% pentru garsoniere şi 15% pentru apartamentele de trei camere. Comparativ cu luna mai 2022, s-a înregistrat o creştere de 31% a căutărilor de garsoniere, 15% pentru apartamentele de două camere şi 1% pentru apartamentele de trei camere.

În ceea ce priveşte anul construcţiei, în mai 2023, 42% dintre căutări au fost pentru apartamentele construite între 1977 şi 2000, 28% pentru cele din perioada 2001-2020, 20% pentru apartamentele construite după 2021 şi 11% pentru apartamentele construite înainte de 1977. În Bucureşti, la fel ca în restul ţării, vedem aceeaşi creştere semnificativă a interesului pentru apartamentele noi.

CLUJ-NAPOCA

În mai 2023, 54% dintre căutări au fost pentru apartamentele de două camere, urmate de garsoniere (26%) şi de apartamentele cu trei camere (20%). Segmentul cu cea mai mare creştere a fost însă reprezentat de apartamentele de trei camere (+45% căutări în mai 2023 vs. mai 2022). Interesul pentru apartamentele de două camere a crescut cu 42%, iar pentru garsoniere cu 35%.

Luând în considerare anul construcţiei, se observă că numai 4% dintre căutări au fost pentru apartamentele construite înainte de 1977, 41% fiind pentru apartamentele construite între 2001 şi 2020, 36% pentru cele construite între 1977 şi 2000 şi 19% pentru cele de după anul 2021.

IAŞI

În mai 2023, 47% dintre căutările de apartamente de închiriat au fost pentru apartamentele de două camere, 39% pentru garsoniere şi 14% pentru cele cu trei camere. Cea mai mare creştere a interesului se observă la categoria apartamentelor de trei camere: +33% de la an la an (mai 2023 vs. mai 2022).

În mai, 34% din interesul locuitorilor din Iaşi a fost pentru apartamentele construite între 1977 şi 2000, urmat de 29% apartamente construite după 2021, 28% - între 2001 şi 2020 şi doar 9% pentru cele de dinainte de 1977. Interesul pentru apartamentele noi a crescut cu 83% de la an la an.

CONSTANŢA

În mai 2023, 60% dintre căutările din Constanţa au fost pentru apartamentele de două camere, cel mai mare procentaj înregistrat în cele 10 oraşe analizate. 21% dintre căutări au fost pentru garsoniere şi 19% pentru apartamentele cu trei camere. Interesul pentru garsoniere înregistrează, însă, cea mai mare creştere de la an la an: +60% (mai 2023 vs. mai 2022).

În mai, 49% dintre căutări au fost pentru apartamentele construite între 1977 şi 2000, 29% pentru apartamentele construite între 2001 şi 2020, 17% pentru cele de după 2021 şi doar 5% pentru cele construite înainte de 1977. Interesul pentru apartamentele vechi a scăzut cu 55% de la an la an, dar a crescut semnificativ pentru apartamentele noi.

TIMIŞOARA

În mai 2023, 51% dintre căutări au fost pentru apartamentele de două camere, 30% pentru garsoniere şi 19% pentru apartamentele cu trei camere. Cea mai mare creştere a fost înregistrată în rândul apartamentelor de trei camere: +27% (mai 2023 vs. mai 2022).

În ceea ce priveşte vechimea locuinţelor, 56% dintre căutările din mai 2023 au fost pentru apartamentele construite între 1977 şi 2000, 24% pentru cele construite între 2001 şi 2020, 14% pentru cele de după 2021 şi doar 6% dintre căutări pentru apartamentele de dinainte de 1977.

BRAŞOV

52% dintre căutările din mai 2023 au fost pentru apartamentele de două camere, 30% pentru garsoniere şi 18% pentru cele cu trei camere. Cea mai mare creştere s-a înregistrat în rândul apartamentelor de două camere: +30% de la an la an (mai 2023 vs. mai 2022).

Şi în Braşov se observă un interes scăzut pentru apartamentele vechi, 6% dintre căutări fiind pentru apartamentele construite înainte de 1977. 41% dintre căutări sunt pentru apartamentele construite între 1977 şi 2000, 34% pentru cele între 2001 şi 2020 şi 19% pentru apartamentele construite după anul 2021. Se înregistrează şi în Braşov o reorientare dinspre apartamentele mai vechi, construite înainte de 1977, spre cele noi, construite după 2021.

CRAIOVA

În mai 2023, 50% dintre căutări au fost pentru apartamentele de două camere, 29% pentru garsoniere şi 21% pentru cele de trei camere. Interesul a crescut semnificativ pentru apartamentele de două şi trei camere.

În Craiova, 66% dintre căutările din mai 2023 au fost pentru apartamentele construite între 1977 şi 2000, 19% pentru cele între 2001 şi 2020, 11% pentru cele construite înainte de 1977 şi doar 4% pentru cele de după 2021 - cel mai scăzut interes înregistrat pentru apartamentele noi dintre oraşele analizate.

ORADEA

În mai 2023, 59% dintre căutări au fost pentru apartamentele de două camere, 26% pentru cele cu trei camere şi doar 15% au căutat garsoniere. Interesul pentru apartamentele cu două camere este în creştere cu 15% de la an la an, iar pentru garsoniere este în scădere cu 21%.

În luna mai s-au căutat mai degrabă apartamente construite între 1977 şi 2000 (54% dintre căutări), 34% fiind pentru cele construite între 2001 şi 2020, 7% înainte de 1977 şi 5% după 2021.

ARAD

Segmentul cel mai căutat în Arad a fost cel al apartamentelor de două camere, aducând 54% dintre căutări în luna mai 2023. 30% dintre căutări au fost pentru garsoniere, iar 16% pentru apartamentele cu trei camere. Interesul este în creştere pentru apartamentele cu două camere, dar în scădere pentru garsoniere şi cele cu trei camere.

În mai 2023, 45% dintre căutări au fost pentru apartamente construite între 1977 şi 2000, 29% pentru cele între 2001 şi 2020, 17% pentru apartamentele de dinainte de 1977, iar 9% pentru apartamentele construite după 2021.

SIBIU

În mai 2023, în Sibiu s-a observat cel mai mare interes pentru apartamentele cu trei camere din toate oraşele analizate (28% dintre căutări). 51% dintre chiriaşi au căutat apartamente cu două camere, iar 21% dintre ei au căutat garsoniere. Interesul pentru două camere este în creştere cu 21% de la an la an, combinat cu uşoare scăderi pentru garsoniere şi apartamente de trei camere.

44% dintre căutările celor din Sibiu, în mai 2023, au fost pentru apartamentele construite între 2001 şi 2020, 39% au căutat apartamente construite între 1977 şi 2000, 9% după 2021 şi doar 8% înainte de 1977.