Chiriile apartamentelor din Bucureşti s-au redus într-un an cu 17%

"Deşi chiriile şi-au continuat trendul descendent, piaţa locuinţelor pentru închiriat din Capitală este una stabilă, mult mai puternică decât cea a vânzărilor", se arată în cel mai recent studiu al portalului imopedia.ro, efectuat pe ofertele publicate în site în perioada decembrie 2009-decembrie 2010.

Scăderile cele mai mari s-au înregistrat la garsoniere şi apartamentele de două camere din zonele centrale şi ultracentrale. Astfel, dacă la sfârşitul anului 2009 proprietarii se aşteptau să primească pentru o garsonieră dintr-o zonă ultracentrală în Capitală 350 de euro, în decembrie 2010 aceştia şi-au revizuit pretenţiile cu 17% în jos, cerând pentru acelaşi tip de proprietate 290 de euro.

Apartamentele mai spaţioase, de trei camere, au avut scăderi mai mici. Chiria unui apartament de trei camere situat ultracentral a scăzut cu 14% din decembrie 2009 faţă de decembrie 2010, de la un nivel de 560 euro până la 480 de euro.

Cea mai mică scădere au înregistrat-o chiriile pentru apartamentele cu trei camere din zona de nord, de doar 2% (380 euro vs 370 euro).

"Scăderile mici sunt justificate pe de o parte de expectativa cumpărătorilor, precum şi de blocarea creditării, care nu mai face concurenţă reală pieţei chiriilor", a explicat, în comunicat, Răzvan Muntean, directorul general al imopedia.ro.

Pentru zonele de sud, est şi vest reducerile variază între 10% şi 15%. Astfel, chiria medie pentru garsonierele din zona de sud a Capitalei a scăzut cu 15%, de la 200 la 170 euro, cea pentru garsonierele din zona de est cu 12%, de la 240 euro la 210 euro, iar pentru garsonierele din zona de vest cu 10%, de la 210 la 190 euro.