Aproape toate au devenit însă incerte în acest moment.
„Până nu demult, oricine putea cere de la bancă bani de achiziţie a terenului, de dezvoltare şi de construcţie, şi tot profitul la vânzarea ansamblului le revenea”, comentează Radu Lucianu, managing director al companiei de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis România, care consideră că ansambluri uriaşe dezvoltate ca un tot nu vor mai exista niciodată.
„Sunt însă de luat în considerare proiectele care se vor dezvolta pe etape”. Un astfel de proiect este Esplanada, care ar trebui să fie dezvoltat în centrul Capitalei, în urma unui parteneriat public-privat.
„Ar putea părea un pic optimist să finalizam un proiect de acest fel în următorii cinci – şapte ani”, declară Arpad Torok, CEO al TriGranit, companie care are planificată o investiţie de circa un miliard de euro în mega-proiectul imobiliar.