Cum fug bogaţii din sudul Europei de criză

Agenţii imobiliari susţin că tot mai mulţi clienţi din Spania, Italia şi Grecia îşi fac loc pe piaţa rezidenţială din cartierele scumpe ale Londrei, precum Mayfair şi Belgravia, alăturându-se "coloniilor" de ruşi, indieni şi arabi.

Potrivit datelor firmei britanice de consultanţă imobiliară Savills, cumpărătorii din Spania, Italia şi Grecia şi-au crescut tot mai mult prezenţa, de la începutul anului, pe piaţa achiziţiilor din cele mai luxoase cartiere din centrul Londrei.

"În 2011, cred că momeala unui activ sigur, denominat în liră sterlină, pare din nou atractivă, în timp ce pieţele financiare din aceste ţări par într-o stare precară", a declarat directorul general al Savills Research, Yolande Barnes.

Ponderea achiziţiilor de către vest-europeni non-britanici a proprietăţilor de lux din Londra a crescut la 14% în acest an de la 11% în 2010, iar în cadrul acesui procentaj 36% sunt spanioli, italieni şi greci, faţă de 25% anul trecut.

Cumpărătorii din aceste ţări au efectuat jumătate din achiziţiile de peste 15 milioane de lire derulate de vest-europeni şi 43% din tranzacţii pe segmentul 5-15 milioane lire, potrivit Savills.

Şi bancherii londonezi specializaţi pe clienţi a căror avere se măsoară în zeci de milioane de lire afirmă că sunt contactaţi de tot mai mulţi clienţi din sudul Europei, din cauza crizei financiare din zonă.

Băncile şi-au crescut investiţiile în sudul Europei şi au făcut mai multe angajări pe plan local, pentru a profita de averile acumulate pe parcursul anilor de boom, când "noii bogaţi" au început să caute oportunităţi dincolo de pieţele şi băncile autohtone.

"Regiunea are câţiva magnaţi importanţi - Grecia are familiile cu afaceri în domeniul transporturilor, iar Spania se laudă cu personalităţi ca Amancio Ortega, fondatorul retailerului Inditex, şi preşedintele clubului Real Madrid, Florentino Perez, figură importantă în domeniul construcţiilor", spune un manager al HSBC.

Bogaţii din sudul Europei par că au rezistat bine crizei financiare, numărul de milionari din Spania şi Italia continuând să crească în perioada 2008-2009.