Erste Bank: Preţurile pe piaţa imobiliară din România vor continua să crească

"Perspectiva pieţei proprietăţilor rămâne foarte sigură, în condiţiile în care preţurile au crescut în ultimii doi-trei ani de la un nivel foarte jos şi rămân cu mult sub valoarea celor mai scumpe locuri din regiune", a declarat vineri, la Viena, oficialul BCR, în cadrul sesiunii de întrebări şi răspunsuri de la conferinţa de presă unde au fost prezentarea rezultatelor financiare ale grupului bancar pentru 2007.

El a arătat că salariul mediu din România a crescut de 1,7 ori din anul 2004, şi continuă să crească, iar populaţia îşi permite încă să cumpere proprietăţi la nivelul actual la preţurilor.

Erste estimează că salariiledin România vor creşte în acest an cu maxim 10% în termeni reali şi cu 15-16% în termeni nominali.

Avansul salariilor din România depăşeşte estimările Erste pentru cele mai multe state din regiune. Astfel, banca austriacă previzionează o creştere nominală de circa 7-8% în majoritatea statelor din centrul şi estul Europei, exceptând Ucraina şi Serbia, unde previzionează că salariile vor urca cu 15-20%.

"Dezechilibrul existent între nivelul cererii şi cel al ofertei nu va dispărea încă foarte mult timp", a afirmat Wimmer.

În sectorul rezidenţial din Bucureşti se construiesc anual 10.000 de unităţi, în timp ce nivelul cererii este de aproximativ 200.000 de unităţi.

În zona proprietăţilor comerciale, în prezent este disponibilă 1,2% din suprafaţa totală, iar reprezentanţii grupului bancar estimează că aceasta va avansa la 5% în următorii trei ani, având în vedere că majoritatea proiectelor importante aflate în curs de desfăşurare vor fi date în funcţiune.