Expert: jumătate din tranzacţiile imobiliare se fac cash

„Dobânzile influenţează în primul rând psihologic. Este întotdeauna o inerţie în mentalul colectiv. În al doilea rând, influenţează matematic pentru că dobânzi mai mari înseamnă că te califici la sume mai mici şi nu mai accesezi sumele respective. Atunci când avem creşteri semnificative de dobânzi, piaţa frânează“, a explicat Anca Bidian în cadrul ZF Live.

Pe zona imobiliară jumătate din tranzacţii sunt cash, dar anul acesta s-a observat o creştere a proporţiei creditelor în total tranzacţii, cu 30-35%, a spus Anca Bidian, CEO al Kiwi Finance, în cadrul emisiunii de business ZF Live.

Sunt 17 bănci care au oferte de retail, iar Kiwi Finance are contracte cu 15 dintre ele, a adăugat ea, amintind că unele bănci au venit în România doar pentru corporate, de exemplu Citi, Bank of China.

Studiu: Apartamentele din marile orașe se vând într-o perioadă de o lună jumătate și două luni

Penthouse-urile se vând primele în România. Cele mai scumpe tranzacţii imobiliare din 2024

Piaţa creditării merge bine, susţine Anca Bidian, mai ales dacă ne uităm pe cifrele raportate de BNR, pe creşterea soldului faţă de scăderea de anul trecut.

„Dacă ne uităm la cifre, ipotecile intră la refinanţări. Noi, de exemplu, le ţinem separate. De exemplu, anul trecut, refinanţările şi reconversiile au fost foarte multe, iar noi am avut în portofoliu circa 12% refinanţare, restul au fost credite noi. Anul acesta nivelul este pe la 7%. În acelaşi timp, mai sunt şi datele băncilor de unde putem să extragem procente de refinanţări şi reconversii. Pe de altă parte, vedem că această creştere a soldului este pozitivă. Ne apropiem de 3% la august“.