Fondul sud-african de investiţii imobiliare New Europe Property Investments va fi listat luni la BVB

Listarea NEPI a fost aprobată la finele lunii mai de Consiliul de Administraţie al BVB.

Admiterea acţiunilor NEPI la tranzacţionare la BVB este asistată de BCR şi firma de brokeraj Intercapital Invest.

NEPI va fi primul fond de investiţii imobiliare listat la BVB, pe segmentul de piaţă creat pentru Real Estate Investment Trusts (REITs). Consiliul de Administraţie al BVB a decis, la finalul lunii noiembrie, introducerea REITs pe piaţa de la Bucureşti.

REITs-urile includ atât companiile care investesc în proprietăţi imobiliare, cât şi instrumentul financiar în sine. Produsele respective au fost create prima dată în SUA din nevoia de a realiza un instrument financiar care să facă legătura între investiţiile în proprietăţi imobiliare şi piaţa de capital.

Portofoliul NEPI cuprinde 33 de proprietăţi de tip retail, birouri şi proprietăţi industriale în România şi Germania, cu o valoare de 313,7 milioane euro, din care 27 sunt pe piaţa românească, evaluate la sfârşitul anului trecut la 297 milioane euro.

Proiectele deţinute de companie aveau o suprafaţă închiriabilă de 214.000 metri pătraţi, o rată de ocupare de 98,2% şi un randament mediu anualizat de 8,3%, potrivit prospectului pentru admiterea la tranzacţionate la Bursa de Valori Bucureşti.

Compania avea în decembrie credite totalizând 177 milioane de euro, cea mai mare parte pentru achiziţiile din România şi cu termen de rambursare în 2013-2014.

NEPI este asociat cu principalul grup imobiliar din Africa de Sud, Resilient Property Income Fund. Iniţial, fondul intenţiona să se listeze la BVB până la finalul lunii martie, însă operaţiunea a fost întârziată din cauza prospectului complex necesar. Un nou anunţ privind data de începere a tranzacţionării va fi publicat la momentul potrivit, a anunţat miercuri compania.

Fondul mai este listat la bursele de valori de la Johannesburg (Africa de Sud) şi de la Londra, pe segmentul AIM.