George Pădure investeşte în terenuri

"Am cumpărat terenuri în Bucureşti, Ploieşti şi Braşov şi dorim să facem astfel de achiziţii şi în Constanţa. Investiţiile în terenuri se ridică la circa 48 de milioane de euro, iar valoarea de piaţă a proiectelor pe care le vom realiza pe aceste amplasamente va fi de circa 750 de milioane de euro", a declarat George Pădure, la lansarea celui de-al doilea proiect imobiliar pe care îl va dezvolta cu grupul de investitori în Bucureşti.

Proiectul denumit Sigma Residences&Gardens, dezvoltat prin intermediul firmei cu acelaşi nume, deţinută în mod egal de Pădure şi de oamenii de afaceri, este localizat pe malul lacului Plumbuita şi va cuprinde circa 1.500 de unităţi - garsoniere şi apartamente cu două şi trei camere, cu suprafeţe de 45 şi 100 de metri pătraţi.

"Construcţia complexului a început în toamna anului trecut, va avea o suprafaţă construită de 150.000 de metri pătraţi structurată în 13 blocuri cu şase până la 17 etaje. Valoarea de piaţă a proiectului este de 210-225 de milioane de euro", a arătat Pădure, fără să precizeze valoarea investiţiei.

Terenul a fost achiziţionat în urmă cu un an şi jumătate, pentru 14 milioane de euro, şi măsoară 33.000 de metri pătraţi. Proiectul include 20.000 de metri pătraţi de spaţii comerciale şi 15.000 de metri pătraţi de spaţii verzi şi grădini. Ansamblul va fi realizat în două etape, prima urmând să fie finalizată în 2009, a doua în 2010, iar întreaga construcţie în 2011. Proiectul a fost realizat de firma austriacă Baumschlager & Eberle, iar constructorul este compania locală All Plan Construction.

Investitorii mai deţin două terenuri în Bucureşti, de 12.000 de metri pătraţi şi de 22.000 de metri pătraţi, şi unul în Braşov, de patru hectare. O altă proprietate este localizată în Ploieşti, dar Pădure nu a prezentat detalii despre suprafaţa achiziţionată.

"Vom dezvolta toate proiectele în acelaşi parteneriat, folosind atât resurse financiare proprii, cât şi credite de la bănci. Ne vom axa doar pe segmentul rezidenţial care se adresează clienţilor cu venituri medii", a precizat omul de afaceri.

Primul proiect al grupului de investitori este Metropolis Residence, situat în Bucureşti, lângă Piaţa Chibrit, cu o valoare de piaţă de 48 de milioane de euro. Toate cele 276 de apartamente din cadrul proiectului, dezvoltat prin intermediul firmei Star Proiect Development, controlată de Pădure şi de oamenii de afaceri belgieni, au fost vândute.

Pădure a anunţat, în luna aprilie a anului trecut, că intenţionează să deruleze în perioada 2007-2012, alături de investitori belgieni, mai multe proiecte rezidenţiale, totalizând 7.000 de locuinţe, în valoare de peste 750 de milioane de euro. Oraşele vizate erau Bucureşti, Constanţa, Braşov, Cluj-Napoca şi Timişoara.