Gheţea: Creditul imobiliar se va revigora în maxim un an

"Aceasta este o perioadă de tranziţie în evoluţia creditului imobiliar în România deoarece există încă oportunităţi mari şi cerere mare pentru credite pentru locuinţe. Vremea speculaţiilor imobiliare a trecut (...), iar într-o perioadă relativ scurtă, de maxim un an, estimez o revigorare a creditului în domeniul imobiliar", a spus Radu Graţian Gheţea, preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB) şi al CEC Bank, la un seminar pe teme imobiliare.

El a arătat că previziunile sale se bazează inclusiv pe programele de guvernare din România, cât şi din Europa, care iau în calcul nevoia de susţinere a activităţii din construcţii.

"Asociaţia Română a Băncilor chiar a propus în cadrul măsurilor anti-criză continuarea susţinerii activităţii de construcţi, în infrastructură în general, dar mai ales în domeniul locativ", a arătat Gheţea.

Oficialul ARB a precizat că la nivelul asociaţiei există o comisie care lucrează în domeniul creditării imobiliare şi care analizează, chiar în aceste zile, modalităţi de reluare a activităţii de creditare în acest sector, dar şi pentru a contracara efectele imediate ale crizei financiare.

"Ne aşteptăm din zi în zi ca numărul celor care întârzie la plata creditelor să fie din ce în ce mai mare. Nu trebuie să ne speriem, dar trebuie să tratăm situaţia cu atenţie. Multe bănci au anunţat că fac restructurări, re-eşalonări şi re-calendări ale creditelor astfel încât să dea posibilitatea clienţilor să plătească într-un ritm mai lent, dar să şi îndeplinească obligaţiile", a mai precizat Gheţea.

Preşedintele ARB a afirmat că vremea speculatorilor care urmăreau profit imediat pe piaţa imobiliară a trecut şi că se vor dezvolta în continuare investitorii care urmăresc contrucţii de proprietăţi.

"Vremea speculaţiilor imobliare a trecut, aş împărţi însă speculanţii în două. Una e să fii dezvoltator şi să cumperi teren şi să faci dezvoltare, aceştia vor rămâne şi vor cunoaşte o nouă creştere în perioada următoare, şi alta e să cumperi un teren sau un apartament şi să-l vinzi în şase luni cu un profit bunicel. Acest tip de speculaţii a trecut şi chiar dacă se va relua, nu va mai avea intensitatea de dinainte", a spus Gheţea.

El a mai afirmat că încă sunt bănci care oferă credite ipotecare, ceea ce dovedeşte că există încă piaţă, menţionând că, cei care vin acum la bancă pentru un credit sunt cei care au ajuns la concluzia că nu pot aştepta la nesfârşit scăderea preţului la locuinţe.