Legea dării în plată stimulează cererea de locuinţe, implict creşterea preţurilor

După un avans de 6,5% în primul trimestru, apartamentele scoase la vânzare la nivel naţional (noi şi vechi) s-au scumpit în aprilie cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro pe metru pătrat util. Faţă de perioada similară din 2015 când o locuinţă costa, în medie, 930 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală a crescut cu 9,2%.

În aprilie, Timişoara a ajuns la pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru pătrat, clasându-se după Cluj-Napoca şi Bucureşti.

În Capitală, preţurile s-au majorat cu 1,5% în aprilie, de la 1.104 la 1.121 de euro pe metru pătrat şi cu 6,4% în ultimul an, de la 1.054 de euro pe metru pătrat în perioada similară din 2015. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% în decurs de 30 de zile, de la 1.051 la 1.068 de euro pe metru pătrat, iar cele noi cu 1,3%, de la 1.144 la 1.159 de euro pe metru pătrat, conform analizei Imobiliare.ro.

Pentru Braşov, indicele Imobiliare.ro relevă un avans de 0,5% în aprilie, de la 918 la 923 de euro pe metru pătrat util – cu 6,5% peste nivelul atins în aceeaşi perioadă a anului trecut, respectiv 867 de euro pe metru pătrat. Locuinţele vechi s-au depreciat cu 0,3%, de la 917 la 914 euro pe metru pătrat, însă cele noi au consemnat un salt de 5,6%, de la 921 la 973 de euro pe metru pătrat util.

În Cluj-Napoca, preţul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu 0,1% în aprilie, de la 1.197 la 1.198 de euro pe metru pătrat util – ceea ce marchează un avans anual de 13,8%, de la 1.053 de euro pe metru pătrat în 2015.

Cele două segmente de piaţă analizate au avut însă evoluţii diferite: locuinţele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1%, de la 1.222 la 1.235 de euro pe metru pătrat, însă cele noi s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.156 la 1.142 de euro pe metru pătrat.

În Timişoara, indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1% al preţurilorla apartamente, de la 990 la 1.000 de euro pe metru pătrat, iar valoarea actuală este cu 13,8% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut (879 de euro pe metru pătrat).

Locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie, de la 993 la 1.003 euro pe metru pătrat, iar cele noi cu 1,1% de la 974 la 985 de euro pe metru pătrat.

Pentru Constanţa, pretenţiile proprietarilor s-au majorat cu 1,2% în aprilie, de la 946 la 957 de euro pe metru pătrat util şi cu 6,7% în ultimul an, de la 897 de euro pe metru pătrat. Cu o valoare medie de 956 de euro pe metru pătrat, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decât luna trecută, când costau 942 de euro pe metru pătrat. Locuinţele noi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 0,3%, de la 959 la 962 de euro pe metru pătrat.

În Iaşi, preţurile s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,4% în decurs de 30 de zile, de la 893 la 889 de euro pe metru pătrat, însă se situează cu 9,1% peste nivelul atins în perioada similară din 2015, respectiv 815 euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% în aprilie, de la 852 la 879 de euro pe metru pătrat, însă cele noi s-au ieftinit cu 2,9%, de la 925 la 898 de euro pe metru pătrat.

Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro este cel mai accesat portal imobiliar din România. Acesta a depăşit de curând pragul de 1.280.000 de vizitatori unici pe lună şi cuprinde cea mai mare bază de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel naţional.

Citeşte şi: Teodorovici: Anul 2016 - mort în privinţa fondurilor europene, miliarde de euro zac în conturi

Citeşte şi: ZF Mobilio 2016: Conferinţă dedicată soluţiilor hi-tech pentru piaţa locală

Citeşte şi: BNR cere băncilor să evalueze mai riguros clienţii, înainte de a încheia un contract de credit