Nova Imobiliare va investi 42 mil. euro în prima fază a proiectului de retail Colosseum din Chitila

"Prima fază, reprezentând parcul de retail, este închiriată, deocamdată, de Carrefour, Leroy Merlin şi Altex şi suntem în negocieri avansate cu Domo. Investiţia în această etapă se ridică la 42 milioane euro", a declarat, joi, Panico Panayi, unicul acţionar al firmei de dezvoltare.

Parcul de retail va avea o suprafaţă de 53.000 metri pătraţi, iar construcţia este finanţată de Bank of Cyprus.

Investiţia în magazinul Leroy Merlin, primul de pe piaţa românească şi care are ca termen de livrare luna august, se ridică la 18-19 milioane euro.

Carrefour şi galeria comercială aferentă acesteia, inclusiv Altex, vor fi deschise pe 18 octombrie. Galeria Carrefour este închiriată în proporţie de 60%, în special de firme de servicii.

Din închirierea parcului de retail compania estimează venituri anuale de 6,2 milioane euro, în condiţiile în care chiria medie este de 11 euro/metru pătrat pe lună.

În etapa a doua a proiectului va fi ridicat un mall, cu o suparafaţă de 137.000 metri pătraţi, respectiv 480 de magazine.

"Anul viitor vom începe construcţia centrului comercial, prima fază totalizând 50.000 de metri pătraţi. Vom lua finanţare de la bănci, dar nu putem merge să cerem credit, dacă nu avem 70% din suprafaţa primei faze închiriate", a adăugat Panayi.

Agenţiile King Sturge şi Jones Lang LaSalle intermediază închirierea spaţiilor comerciale din proiect. Prima fază a mall-ului va fi finalizată în 2014, urmând ca întreg proiectul să fie livrat în 2016.

În 2003, Nova Imobiliare a achiziţionat de la 57 de proprietari diferiţi terenul de peste 600.000 metri pătraţi, pe care vor fi construite spaţii în suprafaţă totală de 190.000 metri pătraţi.

Investiţia totală a depăşit 350 milioane euro şi va crea peste 5.000 de locuri de muncă.