- Home
- Economic
- (12.09.2021, 23:50)
- Daniel Contescu
Prăbuşirea gigantul imobiliar Evergrande bagă China în sperieţi
- Compania are peste 7 miliarde de obligaţiuni la scadenţă, iar încrederea băncilor şi a investitorilor se clatină zdravăn.
- Într-un editorial publicat în Financial Times, finanţatorul George Soros se teme de posibilitatea ca nu cumva criza Evergrande să declanşeze un colaps al întregului sector imobiliar chinez.
- În momentul naşterii uriaşilor privaţi în China, Xu Jiayin s-a avântat în afaceri imobiliare şi a înfiinţat, în 1996, grupul Evergrande.
Urmărește
11017 afișări
Prăbuşirea gigantul imobiliar Evergrande bagă China în sperieţi
Evergrande, cel mai mare gigant imobiliar din China, este la un pas de faliment. Ratingul său a fost retrogradat la CC de Fitch, echivalent cu „niveluri foarte ridicate de risc de credit” şi la CA de Moody's, sinonim cu „extrem de speculativ şi foarte aproape de obligaţiunile de default”.
Cu peste 304 miliarde de dolari datorii şi lucrări începute în 800 de complexe rezidenţiale niciodată finalizate, zvonurile s-au răspândit în ultimele zile că grupul intenţionează să nu mai plătească dobânzi pentru împrumuturi către două dintre băncile creditoare. Acţiunile au picat la bursă, după ce investitorii au lichidat masiv acţiunile companiei, care au scăzut deja cu 70% în decurs de un an.
Autorităţile de reglementare au dat undă verde pentru renegocierea scadenţei datoriei contractate cu băncile şi cu alţi creditori. Dar este dificil ca acest lucru să fie suficient pentru ca Evergrande să se recupereze şi să poată rambursa cele 7,2 miliarde de obligaţiuni cu scadenţă în 2022.
ULTIMELE ȘTIRI
-
LIVE UPDATE. Trump ține „Mitingul Victoriei” în Washington D.C. înainte de ceremonia de învestire de pe 20 ianuarie
-
COMENTARIU Lelia Munteanu: Va trece măcar de etapa întâi Acordul în trei etape Israel-Hamas?
-
Trump afirmă că va permite aplicaţiei TikTok să funcţioneze din nou, dar vrea ca SUA să deţină 50% din acţiuni
-
Iohannis: România salută eliberarea primului grup de ostatici, între care o româncă
Xu Jiayin a rămas orfan de mamă la un an
Povestea Evergrande este reprezentativă pentru istoria Republicii Populare Chineze din ultimele decenii. Xu Jiayin, care a rămas fără mamă când avea un an, îi place să-şi amintească că în copilărie mânca doar pâine şi cartofi şi purta haine pline de plasturi.
Suntem în China Revoluţiei Culturale, foarte diferită de cea pe care Xu a găsit-o în 1992 la Shenzhen. Chiar din capitala Guangdong, simbol al deschiderii, în acelaşi an, Deng Xiaoping relansează reformele. Este momentul naşterii uriaşilor privaţi.
Xu se aruncă în afaceri imobiliare şi, în 1996, a fondat Evergrande. Colosul actual a traversat două tendinţe istorice: urbanizarea şi creşterea rapidă a clasei de mijloc chineze. Cele 323 de case ale primului proiect Evergrande sunt vândute într-o jumătate de zi, iar compania construieşte 600.000 de apartamente pe an.
Grupul este listat la Hong Kong în 2009, strângând nouă miliarde de dolari. Evergrande devine cea mai mare companie imobiliară privată din ţară şi Xu devine cel mai bogat om din China.
În următorii ani, Evergrande investeşte în diverse sectoare, pentru a-şi diversifica activitatea: turism, apă îmbuteliată, vehicule electrice şi fotbal. Guangzhou F.C. este redenumit Guangzhou Evergrande şi începe să cumpere jucători internaţionali de top. Marcello Lippi şi apoi Fabio Cannavaro sunt angajaţi ca antrenori.
Rezultat: opt campionate în China au câştigat în nouă ani, două succese în Liga Campionilor din Asia. În octombrie 2017, Xu a fost încoronat „cel mai bogat om din Asia” cu o avere de 45,3 miliarde de dolari, care include un iaht de 60 de milioane de dolari şi un avion privat. Acum, acea avere a scăzut la aproximativ 9 miliarde.
Alţi doi giganţi au probleme
Primele semne ale problemelor pentru Evergrande încep. Ritmul nebunesc al construcţiilor a dus la acumularea unei datorii din ce în ce mai mare. Modelul de afaceri a implicat vânzarea de apartamente cu plată în avans pentru terminarea proiectelor.
Dar de ceva timp, gigantul se confruntă cu o puternică criză de lichiditate, atât de mult încât în 2020 a lansat reduceri la apartamente de 30%. Problemele s-au intensificat şi mai mult atunci când guvernul chinez a decis să ia măsuri decisive pentru a controla datoria companiei.
După lansarea unui plan de salvare la care Suning (proprietarul echipei de fotbal Inter Milano) a fost, de asemenea, obligat să participe, guvernul încearcă să înţeleagă modul în care poate proteja afacerea de bază a gigantului Evergrande, în timp ce alţi investitori privaţi ar putea viza achiziţionarea companiilor mai mici.
Dar pentru Beijing nu mai este momentul dezvoltării necontrolate, acum este nevoie să protejeze obiectivele pe termen lung. Alţi coloşi, precum Guangzhou R&F şi Fantasia Group, se confruntă, de asemenea, cu o scădere accentuată a randamentului obligaţiunilor lor.
Citește pe alephnews.ro: Choupette Lagerfeld, pisica celebrului designer, vine cu vești din viața de „milionară”. Călătorește cu jetul privat și are propria ei avere
Pentru cele mai importante ştiri ale zilei, transmise în timp real şi prezentate echidistant, daţi LIKE paginii noastre de Facebook!
Urmărește Mediafax pe Instagram ca să vezi imagini spectaculoase și povești din toată lumea!
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
TU l-ai vota pe Donald Trump, dacă ar candida la Președinția României? VOTEAZĂ AICI / Sondaj Aleph News – Mediafax – Ziarul Financiar
Surpriză la început de an: FMI a schimbat şeful pentru România şi descinde la Bucureşti la începutul lunii februarie să se întâlnească cu Guvernul şi BNR pentru a ”analiza evoluţiile economice şi financiare recente”
A doua cea mai mare metropola a lumii riscă să dispară sub ape, iar soarta mega-oraşului atârnă în mâinile unui miliardar
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Jurata de la show-ul de talente, fotografiată de paparazzi la întâlnirea cu celebrul milionar mai tânăr cu 12 ani decât ea
PROSPORT.RO
Pensii cu 660 lei mai mari pentru această categorie de pensionari din România. Vezi dacă te încadrezi!
CANCAN.RO
Tabel pentru bărbați și femei | Pe ce dată ieși la PENSIE, în funcție de luna și de anul nașterii
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe
ŞTIRILE ZILEI
-
ieri, 22:59
-
ieri, 22:18
Mii de oameni la mitingul lui Trump în Washingtown înainte de inaugurare