Preţul, principalul criteriu de alegere a unei locuinţe, zona este mai puţin importantă

"Peste 45% dintre cei care doresc să cumpere o nouă locuinţă sunt interesaţi în primul rând de preţul şi de suprafaţa apartamentului. Locuinţa este astfel aleasă în funcţie de buget, de costurile de intreţinere şi abia apoi în funcţie de zonă. Studiul Be Igloo arată că ultimii doi ani de criză au reorganizat lista de priorităţi a celor interesaţi să-şi cumpere un apartament", se arată într-un comunicat al firmei.

Prin intervievarea clienţilor din portofoliu Be Igloo, în legătură cu zona în care doresc să fie amplasată locuinţa pe care vor să o cumpere, a reieşit că 45% dintre aceştia solicită o ofertă generală, pe tot Bucureştiul. Ei nu mai cer oferte doar pentru un cartier sau două, ci vor să compare preţurile din toate ansamblurile, indiferent de zonă.

În anii de dinaintea crizei, majoritatea clienţilor, indicau direct cartierul sau cartierele în care doreau să cumpere o locuinţă şi nu erau foarte atenţi la preţuri.

"Criza i-a obligat pe românii care încă mai au un buget pentru o locuinţă să fie mai precauţi când vine vorba de cheltuirea banilor. Ei preferă să se uite cu mare atenţie la toată oferta de pe piaţă, chiar dacă acest lucru întârzie procesul de achiziţie, şi să cumpere acolo unde preţurile sunt cele mai atrăgătoare, lăsând zona pe planul doi", se menţionează în comunicat.

Cei care au drept criteriu principal de alegere a unei locuinţe zona în care aceasta este amplasată, se îndreaptă cu preponderenţă spre cartierele mai ieftine, dar aflate în apropierea centrului oraşului. Astfel, 30% dintre cumpărători îşi doresc o locuinţă în cartierul Titan, iar 13% în Militari.

Zonele cel mai puţin căutate sunt Berceni, Drumul Taberei (din cauza lipsei liniei de metrou) şi zona de nord a Capitalei (din cauza accesului greu şi a preţurilor piperate), pentru care optează mai puţin de un procent dintre clienţii interesaţi de o nouă locuinţă.

"Nu este deloc surprinzator faptul ca oamenii aleg zone precum Titan şi Militari dacă luăm în considerare că aici apartamentele cu două camere au preţuri începând cu 52.000 de euro, iar în celelalte zone preţurile sunt aproape duble", consideră autorii studiului.

După preţ şi suprafaţă, un alt punct important pe lista celor interesaţi să cumpere un apartament se numără şi aspecte legate de costurile de întreţinere ale locuinţei, sistemul de pază sau calitatea clădirii.

Be Igloo are în portofoliu proiecte imobiliare precum Optima şi Armonia din Titan, Ten Blocks şi West Park din Militari, My Dream Pipera, Residenz Chitila, Green City, Evocasa Selecta, Viva Braşov şi Green Hills Piatra Neamţ.