- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (25.10.2017, 13:22)
- Anca Olteanu
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Preţurile apartamentelor vechi, apropiate şi chiar mai mari decât ale celor noi / Oraşul cu cel mai alert ritm de scumpire a locuinţelor
Preţurile apartamentelor vechi sunt foarte apropiate şi, în unele cazuri, chiar mai ridicate decât ale unităţilor locative construite în ultimii ani, în Cluj, Bucureşti şi Timişoara, potrivit unei analize a Imobiliare.ro, publicată miercuri.
Urmărește
2386 afișări
Preţurile apartamentelor vechi, apropiate şi chiar mai mari decât alecelor noi / Oraşul cu cel mai alert ritm de scumpire a locuinţelor
Această situaţie poate avea mai multe cauze, printre care: localizarea mai puţin favorabilă a blocurilor noi faţă de cele mai vechi (chiar în cadrul aceloraşi zone), presiunea exercitată asupra preţurilor de numărul mare de locuinţe noi disponibile spre vânzare şi conectarea mai slabă a proprietarilor de apartamente vechi la realitatea pieţei (comparativ cu dezvoltatorii de proiecte noi).
Cluj-Napoca a consemnat în ultimii ani cel mai alert ritm de scumpire a locuinţelor, pretenţiile vânzătorilor locali fiind acum, per ansamblu, mai ridicate decât ale celor din Capitală, conform datelor Imobiliare.ro. În Cluj-Napoca, preţurile medii solicitate pentru apartamentele vechi sunt mai mari decât cele ale unităţilor locative noi în majoritatea zonelor analizate, excepţie făcând doar cartierul Mărăşti, unde valorile sunt, însă, foarte apropiate: 1.414 euro pe metru pătrat util (pe vechi) şi, respectiv, 1.416 euro pe metru pătrat util (pe nou).
ULTIMELE ȘTIRI
-
Adrian Sârbu: N-avem pe cine alege Președinte pe 24 noiembrie, dar du-te la vot și pune ștampila pe alb, pe niciunul! E singura formă să le arăți că exiști
-
Activitatea RAR, în continuare blocată. Nu se pot face ITP-uri în nicio staţie din ţară
-
Adrian Sârbu: N-avem pe cine alege Preşedinte pe 24 noiembrie, dar du-te la vot şi pune ştampila pe alb, pe niciunul! E singura formă să le arăţi că exişti
-
Istoria alegerilor prezidenţiale din România: de la căderea comunismului la democraţia europeană
Proprietarii de apartamente vechi au aşteptări mai ridicate decât vânzătorii de locuinţe noi în zona Bună Ziua (1.345 euro/mp pentru un apartament vechi, repectiv 1.275 euro/mp pentru un apartament nou), Gheorgheni (1.435 euro/mp, respectiv 1.363 euro/mp), Mănăştur (1.266 euro/mp, respectiv 1.199 euro/mp), Zorilor (1.455 euro/mp, respectiv 1.305 euro/mp), Central (1.602 euro/mp, respectiv 1.579 euro/mp), Borhanci (1.376 euro/mp, respectiv 1.229 euro/mp) şi Grigorescu (1.360 euro/mp, respectiv 1.200 de euro/mp).
În Bucureşti, singurele zone (dintre cele supuse analizei) în care preţurile apartamentelor vechi sunt propriu-zis mai mari decât ale locuinţelor noi sunt cele mărginaşe, respectiv Militari (1.000 de euro/mp pentru un apartament vechi, respectiv 900 de euro/mp pentru un apartament nou) şi Berceni (984 euro/mp, respectiv 956 euro/mp), acolo unde noile dezvoltări rezidenţiale s-au extins mult spre periferie, generând astfel diferenţe notabile la capitolul localizare.
În cartierele mai bine cotate, precum Mihai Bravu (1.198 euro/mp pentru un apartament vechi, respectiv 1.369 de euro/mp pentru un apartament nou) şi Titan (1.060 euro/mp, respectiv 1.141 euro/mp), locuinţele noi sunt vizibil mai scumpe decât cele vechi. În zonele exclusiviste din nordul Bucureştiului, respectiv Herăstrău (1.914 euro/mp, respectiv 2.213 euro/mp), Floreasca (1.735 euro/mp, respectiv 2.032 euro/mp) şi Aviaţiei (1.642 euro/mp, respectiv 1.853 euro/mp), diferenţele între cele două categorii de apartamente sunt bine conturate, însă în Băneasa (1.575 euro/mp, respectiv 1.600 euro/mp) şi Bucureştii Noi (1.222 euro/mp, respectiv 1.250 euro/mp) pretenţiile proprietarilor sunt foarte apropiate.
În Timişoara, pretenţiile vânzătorilor se situează în toate cazurile peste pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util, acestea nu depăşesc valoarea de 1.150 de euro pe metru pătrat util. Astfel, locuinţele vechi şi cele noi sunt foarte apropiate ca preţ, alternând în balanţa cele mai ieftine/cele mai scumpe, însă la diferenţe foarte mici. În zonele centrale sau semicentrale precum Medicină, Take Ionescu, Punctele Cardinale, preţurile ajung în jurul valorii de 1.500 de euro/mp, în multe cazuri apartamentele vechi fiind mai scumpe decât cele noi.
Imobiliare.ro este un portal imobiliar din România.
Citeşte şi: Taco Bell deschide încă un restaurant în Bucureşti până la finalul anului. Unde se va afla acesta
Citeşte şi: Veşti proaste pentru românii cu credite: Dobânda Robor a urcat la maximul ultimelor trei ani şi patru luni
Citeşte şi: O companie canadiană, producătoare de piese auto, a deschis lângă Timişoara a doua sa fabrică din Europa, unde vrea să angajeze 250 de oameni
Citește pe alephnews.ro: Adrian Sârbu: Cu cât ești mai dezamăgit, cu atât trebuie să mergi duminică la vot și să pui ștampila exclusiv pe alb!
Citește pe www.zf.ro: Germania, prinsă în mijlocul unui război care riscă să arunce toată Europa în haos: Cancelarul german Olaf Scholz este presat să trimită rachete cu rază lungă de acţiune în Ucraina
Citește pe www.zf.ro: Black Friday-ul care sparge toate recordurile. Cum s-a ajuns aici
Citește și: Taco Bell deschide încă un restaurant în Bucureşti până la finalul anului. Unde se va afla acesta
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Germania, prinsă în mijlocul unui război care riscă să arunce toată Europa în haos: Cancelarul german Olaf Scholz este presat să trimită rachete cu rază lungă de acţiune în Ucraina
Cine este antreprenoarea care a revoluţionat industria textilă cu afacerea sa? Ea a renunţat la jobul pe care il avea, pentru a se implica într-un proiect pe care îl creştea de mai multă vreme
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Vedeta din filmele pentru adulți s-a cuplat cu un milionar controversat din fotbal
PROSPORT.RO
Motivul real pentru care Silviu Prigoană și-a botezat primii copii Honorius, Silvius și Maximus
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe