Proprietarii au continuat să reducă preţurile terenurilor şi în 2010, scăderea ajunge până la 60%

Localităţile din jurul Capitalei unde au fost înregistrate cele mai mari scăderi la preţurile solicitate la terenurile pentru construcţii scoase la vânzare au fost Bragadiru, Voluntari şi Măgurele. În Bragadiru a fost înregistrată cea mai mare scădere medie a preţului solicitat, de 60%, de la 125 euro/mp până la 50 de euro/mp. Pe de altă parte, proprietarii de terenuri din Buftea au scăzut preţurile cu doar 5% în acest interval, se arată într-un comunicat al site-ului.

Scăderi de peste 50% s-au înregistrat şi în judeţul Braşov, cea mai mare reducere fiind înregistrată la Săcele. Aici, preţurile au scăzut cu 54% în intervalul ianuarie 2010 - ianuarie 2011, la un nivel mediu de 35 euro/mp. Scăderi importante de preţ au fost înregistrate şi la Hărman (-48%), Ghimbav (-47%) sau Râşnov (-38%). Mai puţin afectate au fost localităţile Bod (-11%) şi Bran (-24%).

Cea mai importantă scădere de preţuri la terenurile aflate în localităţile din jurul municipiului Cluj-Napoca a fost înregistrată la Gilău unde preţul mediu solicitat în ianuarie 2011 este 22 euro/mp, cu 58% mai puţin decât în aceeaşi perioadă a anului trecut.

În Timiş reduceri de 56% s-au înregistrat la terenurile intravilane din Moşniţa Nouă şi Dumbrăviţa, unde scăderea a fost de 49%. Scăderi importante au fost înregistrate şi în Ghiroda (-42%) sau Moşniţa Veche (-34%).

Portalul a realizat şi un top al celor mai mari reduceri de preţ înregistrate de terenurile intravilane pentru construcţii scoase la vânzare în intervalul ianuarie 2010 - ianuarie 2011 în principalele oraşe.

Astfel, primul loc este ocupat de o parcelă de 880 mp situată în zona Băneasa din Bucureşti. Terenul are un front stradal de 50 metri pe strada Jandarmeriei, are toate utilităţile şi este situat vis-a-vis de Pădurea Băneasa. Regimul de construcţie permis este de P+1E+M. Dacă iniţial preţul solicitat pentru acest teren era de 990 euro/mp, în prezent preţul de vânzare afişat este de 470 euro/mp, adică o scădere de 53%.

Locul doi în top este ocupat de un teren de 550 mp situat în zona Andrei Mureşanu din Cluj-Napoca. Terenul, cu un front stradal de 15 m, este situat într-o zonă exclusivistă, într-un cartier rezidenţial de top şi are toate utilităţile. Terenul este ideal pentru construirea unei case familiale. Preţul acestui teren a scăzut pe parcursul anului 2010 de la 600 euro/mp la 370 euro/mp.

Pe poziţia trei se situează un teren din zona Bulevardului 1 Mai din Capitală. Parcela are o suprafaţă de 340 mp şi un front stradal de 13,5 m. Pe teren se poate construi un imobil P+2E+M cu o amprentă de 155 mp şi o suprafaţă totală construită de 535 mp. Diferenţa de preţ înregistrată în acest caz pe parcursul ultimelor 12 luni este de 210 euro/mp (22%), de la 940 euro/mp la 730 euro/mp, în condiţiile în care preţul iniţial afişat a fost de 1.190 euro/mp în decembrie 2009.

Pentru proprietăţile aflate în topul celor mai spectaculoase scăderi de preţuri, reducerile operate de proprietari se situează între 185 şi 200 de euro, terenurile fiind în Oradea, Slănic Moldova, Popeşti Leordeni, Braşov, Băneasa, zonele Titan şi zona Şiseşti din Capitală.