Top 10 cele mai mari mall-uri din Capitală. Unde aleg bucureştenii să îşi petreacă timpul când vor să meargă în mall

Cele mai mari zece centre comer­cia­le din Bucureşti au avut în 2016 o cifră de afaceri cumulată de 878 mil. lei (195 mil. euro), potrivit cal­-­cu­lelor ZF pe baza datelor publi­cate de Finanţe.

 

Mai mult de jumă­tate din total vine de la trei mal­luri de mari dimen­siuni - Băneasa Shopping City, AFI Palace Cotroceni şi Mega Mall, care au avut împreună anul trecut 504,3 mil. lei (112,1 mi­l. euro). De altfel, mallurile din top trei şi-au păstrat poziţiile la fel ca în 2015.

Cifrele de afaceri publicate la Ministerul de Finanţe se referă doar la veniturile pe care companiile le obţin din chiriile plătite de retai­leri şi din banii obţinuţi din serviciile de care aceştia beneficiază, precum costurile cu paza sau curăţenia, nu şi la veniturile din vânzările re­tailerilor. Potrivit surselor din piaţă, chiriile re­prezintă, în mod normal, circa 15% din vânzările unui retailer, cu diferenţe de la un mall la altul în funcţie de mixul de chiriaşi.

La o valoare a chiriilor de 195 mil. euro, considerând că chiriile reprezintă 15% din to­ta­lul vânzărilor unui mall, înseamnă că vân­ză­rile totale ale celor mai mari centre comerciale din Bucureşti s-au situat anul trecut în jurul a 1,3 mld. euro, potrivit cal­culelor ZF.

Primul loc este adjudecat de mallul din nordul Capitalei, Băneasa Shopping City, care, conform datelor de la Registrul Comerţului, este controlat integral de Spesso Trading Limi­ted, o companie din Cipru. Indirect, com­pa­nia este controlată de Puiu Popoviciu. Compania care operează centrul comercial din nordul Capitalei a adunat în ultimii şase ani un profit net cumulat de circa 321 mil. lei (71,3 mil.e euro), potrivit calculelor ZF pe baza datelor de la mfinante.ro.

Băneasa Shopping City îşi dispută pe piaţa Ca­pitalei supremaţia cu proiectul AFI Palace Cotroceni al grupului israelian AFI Europe, cu afaceri de 165 de milioane de lei anul tre­cut. În 2017, israelienii ar trebui să finalize­ze ex­tin­de­rea cu 6.500 de metri pătraţi, ceea ce îl va duce la un total de 90.000 de metri pătraţi şi îl va poziţiona ca cel mai mare mall din România.

Din top cinci fac parte două malluri ale dezvoltatorului sud-african NEPI (Mega Mall şi Promenada Mall), investitor care deţine de ase­­menea şi Vulcan Value Center, situat pe lo­cul al zecelea, cu afaceri de 22,3 milioane de lei.

Află mai multe pe ZF