Veniturile din chirii ale Immofinanz în România au scăzut cu 13% în perioada mai 2010-ianuarie 2011

În perioada mai 2009-ianuarie 2010, Immofinanz (fostul Immoeast) a înregistrat venituri din chirii de 39,9 milioane de euro.

Cea mai mare parte a veniturilor din perioada analizată, respectiv 21,6 milioane de euro, a fost obţinută din închirierea spaţiilor celor nouă clădiri de birouri din Bucureşti, sumă în scădere cu 15,4%, de la 25,5 milioane de euro, potrivit raportului trimestrial al companiei. Clădirile de birouri au o rată de ocupare de 90,5%.

Din închirierea celor patru centre comerciale, investitorul a obţinut în primele trei trimestre ale anului financiar 2010/2011, încheiat în ianuarie, aproape zece milioane de euro, faţă de încasările de 12,6 milioane de euro raportate în perioada similară a anului financiar anterior.

Veniturile din închirierea spaţiilor logistice au crescut de la 1,8 milioane de lei la 2,67 milioane de lei.

Immofinanz deţine în România 49 de proprietăţi finalizate şi în diverse alte stadii ale construcţiei evaluate la sfârşitul lunii ianuarie la 889 milioane euro. Dintre acestea doar 16 sunt finalizate, valoarea de piaţă a acestora fiind la 31 ianuarie 2011 de 615 milioane de euro. Totodată, proiectele din România a căror construcţie a fost oprită din cauza dificultăţilor de pe piaţa imobiliară au o valoare de 194 milioane de euro.

Printre proiectele finalizate deţinute de Immoeast în România se numără Polus Center Cluj-Napoca, Armonia Arad, Euromall Galaţi pe segmentul spaţii comerciale, S-Park, Iride Business Park, Bucharest Corporate Center, Victoria Park pe birouri. Compania mai deţine trei parcuri logistice.

Immofinanz în perioada analizată venituri de 49,4 milioane de euro în România, în scădere cu peste 10% faţă de anul financiar anterior. Totodată, Immofinanz a avut în intervalul de referinţă o pierdere operaţională de peste 18 milioane de euro, faţă de un rezultat negativ de aproape 700.000 euro în perioada similară a anului financiar anterior.

Compania, dezvoltator imobiliar focalizat pe Austria şi Europa Centrală şi de Est, a fuzionat anul trecut cu grupul austriac Immofinanz, din care făcea parte.

La nivel global, Immofinanz a avut venituri din chirii de 423,1 milioane de euro în primele trei trimestre ale anului financiar 2010/11, în creştere cu 5,6%. Cea mai mare creştere a veniturilor din chirii s-a înregistrat pe sectorul de retail (24%), rezidenţial (2,7%) şi logistică (8,6%), în timp ce spaţiile de birouri au înregistrat un declin de 9,4%.

Venturile totale au crescut cu 4,1%, de la 536,8 milioane euro la 558,6 milioane euro.