Veniturile din tranzacţii imobiliare au ajuns în primul semestru la 170 mil.lei

Potrivit Ministerului Economiei şi Finanţelor, persoanele fizice plătesc, din acest an, cote diferenţiate de impozit pentru veniturile obţinute din tranzacţii imobiliare, în funcţie de valoarea proprietăţii şi de intervalul în care este deţinut imobilul.

Astfel, dacă proprietăţile - construcţii şi terenuri - sunt vândute în mai puţin de trei ani de la dobândire, cota de impozit este de 3% atunci când valoarea proprietăţii nu trece de 200.000 de lei. Peste acest nivel se adaugă o sumă fixă de 6.000 lei şi o cotă de 2%, calculată la valoarea care depăşeşte 200.000 de lei.

În varianta înstrăinării imobilelor la mai mult de trei ani de la momentul dobândirii, mecanismul de impozitare rămâne acelaşi, însă cota de impunere este redusă cu un punct procentual. În acest caz, suma fixă plătită pentru valorile ce trec de 200.000 lei este de 4.000 lei.

Baza de impunere este valoarea declarată de cele două părţi în actele de transfer, iar impozitul, calculat şi încasat de notarii publici, trebuie virat până la data de 25 a lunii următoare celei în care a fost reţinut.

Dacă valoarea declarată de părţi este mai mică decât suma orientativă stabilită de expertizele întocmite de către Camerele notarilor publici, impozitul se calculează la cea de-a doua valoare.