Willbrook va dezvolta în Pipera un centru multifuncţional, investiţie de 900 milioane euro

"Iniţial doream să construim jumătate din suprafaţă locuinţe şi jumătate birouri. Am schimbat însă proiectul şi am decis să realizăm un centru multifuncţional, care va cuprinde doar aproximativ 200 de locuinţe", a declarat, la Varna, la lansarea primului proiect din Bulgaria, Daiana Voicu, managing director al Willbrook.

Complexul va avea o suprafaţă construită de circa 400.000 de metri pătraţi, pe un teren de 15 hectare.

Terenul este amplasat în apropierea Şcolii Americane din Pipera, din zona de nord a Bucureştiului.

Partenerii companiei în realizarea proiectului sunt două fonduri de investiţii de private equity din Marea Britanie şi fondul Miller Global din Statele Unite ale Americii.

"Proiectul este în curs de avizare şi va fi un fel de Romexpo", a adăugat Voicu.

Compania va lansa în perioada următoare un alt proiect, la Timişoara, care va cuprinde spaţii de birouri, locuinţe şi un hotel, pentru care investiţia se va ridica la circa 100 de milioane de euro.

De asemenea, Willbrook deţine un teren de două hectare în Bucureşti unde va dezvolta un complex rezidenţial de mari dimensiuni.

Dezvoltatorul are în vedere şi realizarea unui parc eolian şi a unei ferme ecologice în zona Dobrogea, unde a cumpărat 10.000 de hectare de teren.

"Pentru celelalte proiecte imobiliare vom face anunţuri în perioada următoare şi de aceea nu pot să dau mai multe detalii. Pentru parcul eolian suntem în faza de studiu de fezabilitate, iar pentru ferma ecologică căutăm un operator", a afirmat Voicu.

Compania are în derulare, în România, proiecte imobiliare care vor atrage un efort investiţional de circa două miliarde de euro, în următorii ani.

Finanţarea proiectelor este realizată din credite bancare şi prin parteneriate cu diferite fonduri de investiţii.

"Mergem pe finanţare bancară, care diferă de la proiect la proiect. Băncile au devenit în acest an mult mai restrictive, iar creditele s-au scumpit foarte mult, chiar cu un punct procentual, ceea ce este o creştere semnificativă", a arătat reprezentantul Willbrook.

Ea a precizat că în aceste condiţii numărul proiectelor imobiliare se va reduce şi pe piaţă vor apărea şi primele falimente.

Willbrook a lansat, la Varna, primul proiect al companiei de pe piaţa bulgărească, care va cuprinde 144 apartamente de lux, investiţie de circa 40 de milioane de euro, inclusiv preţul terenului cu o suprafaţă de 31.000 de metri pătraţi.