Drăgoi: Prima Casă-şi pentru persoane care, la momentul aplicării pentru credit, nu deţin o locuinţă

Marea majoritate a băncilor au decis că vor accepta noile condiţii pentru "Prima Casă", program care va putea fi accesat de toate persoanele care, "la momentul aplicării pentru credit", deţin o casă de maxim 50 mp achiziţionată fără garanţia statului sau nu se mai află în proprietatea unei locuinţe.

Precizările au fost prezentate de către Bogdan Drăgoi, secretar de stat în Ministerul Finanţelor, la finalul şedinţei de miercuri a Guvernului.

"Programul de faţă are a face cu tot stocul de garanţii deja emise, se referă la cele 1,5 miliarde euro deja emise şi la cele o 100 sută milioane euro din plafonul pe 2011 neutilizat încă. După ce se utilizează acest plafon de 100 milioane euro rămase, băncile opţiunea să decidă că nu merg înainte, şi atunci rămân cu expunerea pe care o au în acest moment, sau să meargă pe acest program. Fac o paranteză - marea majoritate a băncilor au decis că vor să meargă pe acest program, atunci plafonul lor emis efectiv se dublează", a spus secretarul de stat.

Întrebat de jurnalişti dacă programul guvernamental "Prima Casă" se va bloca în cazul în care băncile nu vor accepta noile condiţii, secretarul de stat a răspuns negativ.

"Nu, programul se va bloca în acel caz pentru băncile care nu doresc extinderea lui sau subscrierea la noul program. Băncile care subscriu la noul program efectiv îşi dublează tot portofoliul de garanţii deja emise", a spus Drăgoi.

Întrebat în continuare dacă în program se pot înscrie şi persoanele care au avut o locuinţă de 70 metri pătraţi, dar nu se mai află în proprietatea imobilului, Drăgoi a arătat că în ordonanţa de urgenţă pentru modificarea programului "Prima Casă", aprobată de Guvern, este precizat clar că beneficiar este cel care "la momentul aplicării pentru credit" nu deţine, împreună cu soţul sau soţia, o locuinţă sau deţine o locuinţă de maximum 50 de metri pătraţi care să nu fi fost cumpărată prin acest program.

Guvernul a decis, miercuri, ca garanţia statului la creditele contractate prin programul "Prima Casă" să fie redusă la jumătate, iar în program să fie incluse şi persoanele care deţin deja o casă în suprafaţă maximă de 50 metri pătraţi şi doresc un confort sporit, băncile având la dispoziţie trei luni pentru a stabili dacă acceptă noile condiţii.

Purtătorul de cuvânt al Executivului, Ioana Muntean, a declarat agenţiei MEDAFAX că persoanele care deţin deja o casă în suprafaţă maximă de până la 50 metri pătraţi vor putea contracta un credit pentru cumpărarea unei noi locuinţe prin programul "Prima Casă" indiferent de vârstă.

Guvernul a anunţat, săptămâna trecută, că discută cu băncile varianta reducerii la jumătate a garanţiei statului la creditele alocate până în prezent prin programul "Prima Casă", astfel încât suma de 750 milioane euro, reprezentând jumătate din garanţiile emise, să poată fi folosită în continuare pentru acordarea de noi împrumuturi.

Programul "Prima Casă" a fost continuat şi în acest an, cu acelaşi nivel al cuantumului garanţiei de stat, în limita unui plafon total de garanţii de 200 milioane euro, reprezentând diferenţa neutilizată la finele anului 2010 din plafonul de 1,7 miliarde euro alocat programului "Prima Casă" în anii 2009-2010.

Acest plafon a fost deja epuizat în proporţie de 50%.

Plafonul de 200 de milioane de lei a fost împărţit în proporţie de 80% de cinci bănci, respectiv BCR, BRD, Raiffeisen, Banca Românească şi Alpha Bank.

Programul guvernamental "Prima Casă" a fost lansat în vara anului 2009, iar statul a garantat creditele destinate cumpărării unei locuinţe de maxim 60.000 euro şi, începând din 2010, în limita a 70.000 euro pentru locuinţe cu lucrări încă neîncepute şi de câte 75.000 euro pentru case noi cumpărate de persoane organizate în asociaţii.

Creditele acordate au o rată a dobânzii egală cu EURIBOR (rata solicitată între principalele bănci din zona euro la depozitele pe piaţa interbancară) la trei luni plus o marjă fixă de maxim 4% pe an, la credite în euro, respectiv ROBOR (rata dobânzii la împrumuturi pe piaţa interbancară românească) la 3 luni plus maxim 2,5 puncte procentuale. Marja include şi nivelul total al comisioanelor percepute de finanţator.