Sfatul unui specialist în imobiliare în perioada Covid-19: „Analizaţi aşa-zisele oportunităţi”. Ce s-a întâmplat cu preţurile la proprietăţi

Alina Roşca spune că deşi logic ar fi ca după un posibil nou val de scădere a afacerilor, în toate domeniile, piaţa imobiliară să scadă şi ea, cu toate acestea nimeni nu poate garanta o asemenea scădere şi nici nu avem o predicţie clară în acest sens.

Potrivit specialistei în real estate, preţurile la imobiliare nu au scăzut în perioada epidemiei de Covid-19, din contra, au rămas neschimbate sau chiar au crescut pe segmentele proprietăţilor care erau dezirabile şi înainte de pandemie.

Între riscul unei crize şi posibilitatea unei inflaţii, avocatul Alina Roşca recomandă să se mai aştepte pentru tranzacţiile importante: “Ideal probabil este să aşteptăm să vedem încotro o să o ia piaţă, să vindem dacă ni se oferă un preţ bun, să cumpărăm dacă suntem norocoşi să găsim ceea ce ne dorim la preţul corect, să ne schimbăm locaţia biroului dacă suntem absolut siguri că ceea ce am găsit ni se potriveşte, dar, în fiecare caz, să ne asigurăm că în oricare dintre aceste schimbări înţelegem bine contractul de vânzare – cumpărare, contractul de închiriere şi orice alţi termeni legali în care ne implicăm ca urmare a acestei tranzacţii.”

“Şi foarte important să analizăm foarte bine aşa-zisele oportunităţi. Luam cazul unei proprietati imobiliare care ni se pare de nerefuzat - daca nu ii analizam bine actele de proprietate, daca nu intelegem bine costurile lunare care le implica, daca nu apelam la un specialist care sa ne indice corect pozitionarea terentului aferent si daca nu ne uitam cu atentie la imprejurimi si vecinatati - riscam sa transferam visul nostru intr-un cosmar groaznic care sa ne puna in pozitia sa pierdem bani, dar si mult timp pana reusim sa revindem sau sa redresam problema.”, argumentează Alina Roşca, avocat de drept de proprietate (real estate), drept de proprietate intelectuală şi administrare a patrimoniului personal din România, dublu licenţiată în Drept, atât în România, cât şi în Anglia.